Нужно ли платить за капремонт в новостройках
С года оплата капремонта многоквартирных домов легла на плечи собственников, и вскоре квитанции с соответствующей графой стали появляться в почтовых ящиках. Однако многие не знают, на что тратятся их деньги, когда будет ремонт, с какого момента делать отчисления жителям новостроек и что будет, если не платить. Рассказываем в статье. Все платежи за капремонт вместе с субсидиями от государства идут в ФКР — Фонд капитального ремонта. Вернее, его региональному оператору, который и занимается сбором средств, а также составлением плана и организацией ремонтных работ. Тариф на капремонт устанавливается региональными властями для Москвы в году он составит от 24,09 рублей за квадратный метр, для Санкт-Петербурга — 11,90—12,99 рублей , при этом для разных видов и категорий домов тарификация может различаться.
Счета за коммунальные услуги с го годапополнились еще одной графой, обязательным взносом на капремонт. И пока некоторые собственники отказываются оплачивать взносы и получают судебные решения о взысканиях, в домах проведен капремонт, а жилищные условия улучшили более 52 тысяч человек. Платить или не платить — так вопрос уже не стоит, взнос на капремонт является обязательным и признанным Конституционным судом РФ правомерным. На данный момент большая часть жилого многоквартирного фонда в нашей стране находится в частной собственности.
Достаточно часто между собственниками помещений МКД и управляющими организациями происходят споры о составе работ по текущему и капитальному ремонту. Бывает и так, что собственники путают эти понятия и считают, что управляющая компания в счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества должна выполнять все работы по ремонту МКД. О том, как определить какие работы относятся к конкретному из ремонтов, поговорим в данной статье. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы не только на содержание принадлежащего ему помещения, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества дома.
